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View cerqueiraemenescal's Instagram Adjudicação da herança
Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha.
Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e 
adjudicação dos bens (extrajudicial)

#herança #adjudicação #únicoherdeiro #direitosucessório #sucessões #bens #extrajudicial #advocacia #advogado #advogados #niterói #niteroi #riodejaneiro #rj #icaraí 1588630451543519099_1836548805

Adjudicação da herança Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha. Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e adjudicação dos bens (extrajudicial) #herança #adjudicação #únicoherdeiro #direitosucessório #sucessões #bens #extrajudicial #advocacia #advogado #advogados #niterói #niteroi #riodejaneiro #rj #icaraí

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View semjuridiques_'s Instagram Existe um a ação judicial muito interessante, e acredito que as pessoas não saibam da existência dela. Essa ação chama-se adjudicação compulsória que facilita a vida de quem possuí um contrato de compromisso de compra e venda - “contrato de gaveta”, mas anos se passaram desde a quitação do imóvel em questão, você comprador perdeu totalmente o contato com o vendedor, não sabe se o mesmo encontra vivo, se mudou de residência. Aí você se pergunta como posso lavrar a escritura desse bem se depois de tanto tempo só me restou um contrato de gaveta?

Texto de Dra. Thalita Lopes

http://ow.ly/Bd0c307x6x6

#semjuridiques #direito #amodireito #videojus #juridico #justiça #brasil #sp #advogado #lawyer #job #direitotrabalhista #casa #advocacia #advogados #advogada #direitocivil #justice #adjudicação #house #home #minhacasa #vidanova #leis #legislacao #frasedodia #rh 1523480326100553740_4020861922

Existe um a ação judicial muito interessante, e acredito que as pessoas não saibam da existência dela. Essa ação chama-se adjudicação compulsória que facilita a vida de quem possuí um contrato de compromisso de compra e venda - “contrato de gaveta”, mas anos se passaram desde a quitação do imóvel em questão, você comprador perdeu totalmente o contato com o vendedor, não sabe se o mesmo encontra vivo, se mudou de residência. Aí você se pergunta como posso lavrar a escritura desse bem se depois de tanto tempo só me restou um contrato de gaveta? Texto de Dra. Thalita Lopes http://ow.ly/Bd0c307x6x6 #semjuridiques #direito #amodireito #videojus #juridico #justiça #brasil #sp #advogado #lawyer #job #direitotrabalhista #casa #advocacia #advogados #advogada #direitocivil #justice #adjudicação #house #home #minhacasa #vidanova #leis #legislacao #frasedodia #rh

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View fumusboniiuriiss's Instagram ⚖
Importante salientar que só será cabível tal ato quando na praça ou leilão não houver nenhum licitante.
.
Fundamentação:
Art. 876 do CPC
Art. 877 do CPC
Art. 878 do CPC
Art. 904 do CPC.
.
#fumusboniiuris #amodireito #ProcessoCivil #advogado #adjudicação #direitoévida #estudaqueavidamuda #OAB #foconoobjetivo #UniEvangélica #resiliência #paixaopelodireito #campusceres #café 1511593076202928612_4957293709

⚖ Importante salientar que só será cabível tal ato quando na praça ou leilão não houver nenhum licitante. . Fundamentação: Art. 876 do CPC Art. 877 do CPC Art. 878 do CPC Art. 904 do CPC. . #fumusboniiuris #amodireito #processocivil #advogado #adjudicação #direitoévida #estudaqueavidamuda #oab #foconoobjetivo #unievangélica #resiliência #paixaopelodireito #campusceres #café

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View cerqueiraemenescal's Instagram Adjudicação da herança
Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha.
Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e 
adjudicação dos bens (extrajudicial)

#herança #adjudicação #únicoherdeiro #direitosucessório #sucessões #bens #extrajudicial #advocacia #advogado #advogados #niterói #niteroi #riodejaneiro #rj #icaraí 1490967113844795296_1836548805

Adjudicação da herança Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha. Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e adjudicação dos bens (extrajudicial) #herança #adjudicação #únicoherdeiro #direitosucessório #sucessões #bens #extrajudicial #advocacia #advogado #advogados #niterói #niteroi #riodejaneiro #rj #icaraí

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View semjuridiques_'s Instagram Existe um a ação judicial muito interessante, e acredito que as pessoas não saibam da existência dela. Essa ação chama-se adjudicação compulsória que facilita a vida de quem possuí um contrato de compromisso de compra e venda - “contrato de gaveta”, mas anos se passaram desde a quitação do imóvel em questão, você comprador perdeu totalmente o contato com o vendedor, não sabe se o mesmo encontra vivo, se mudou de residência. Aí você se pergunta como posso lavrar a escritura desse bem se depois de tanto tempo só me restou um contrato de gaveta?

Texto de Dra. Thalita Lopes

http://ow.ly/Bd0c307x6x6

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Existe um a ação judicial muito interessante, e acredito que as pessoas não saibam da existência dela. Essa ação chama-se adjudicação compulsória que facilita a vida de quem possuí um contrato de compromisso de compra e venda - “contrato de gaveta”, mas anos se passaram desde a quitação do imóvel em questão, você comprador perdeu totalmente o contato com o vendedor, não sabe se o mesmo encontra vivo, se mudou de residência. Aí você se pergunta como posso lavrar a escritura desse bem se depois de tanto tempo só me restou um contrato de gaveta? Texto de Dra. Thalita Lopes http://ow.ly/Bd0c307x6x6 #semjuridiques #direito #amodireito #videojus #juridico #justiça #brasil #sp #advogado #lawyer #job #direitotrabalhista #casa #advocacia #advogados #advogada #direitocivil #justice #adjudicação #house #home #minhacasa #vidanova #leis #legislacao #frasedodia #rh

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View camillabarriunuevo's Instagram Porque nem só pelo crime o Direito existe! 
Pra quem não sabe têm vários posts meus lá no blog da @mariana_goncalvess, o pioneiro deles foi esse, sobre o que fazer quando aquela pessoa que te vendeu um imóvel desaparece sem que tenha sido concretizada a transferência no Registro de Imóveis! Vem comigo! (...)  Ocorre que, sabendo da necessidade de regularizar o negócio celebrado e enfim realizar a transmissão da propriedade, o promissário comprador procura o promitente vendedor. No entanto, surpreende-se com a informação de que este faleceu há alguns anos (...)
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Dica de Busca : Transferência 
http://marianagoncalves.com.br
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#direitocivil #direitosreais #transferencia #oab #fgv #imoveis #adjudicação #dicas #soluçoes #direito #d #conteudo 1479082116373151874_3306176365

Porque nem só pelo crime o Direito existe! Pra quem não sabe têm vários posts meus lá no blog da @mariana_goncalvess, o pioneiro deles foi esse, sobre o que fazer quando aquela pessoa que te vendeu um imóvel desaparece sem que tenha sido concretizada a transferência no Registro de Imóveis! Vem comigo! (...) Ocorre que, sabendo da necessidade de regularizar o negócio celebrado e enfim realizar a transmissão da propriedade, o promissário comprador procura o promitente vendedor. No entanto, surpreende-se com a informação de que este faleceu há alguns anos (...) . Dica de Busca : Transferência http://marianagoncalves.com.br . . . . #direitocivil #direitosreais #transferencia #oab #fgv #imoveis #adjudicação #dicas #soluçoes #direito #d #conteudo

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View salesevajsenbek's Instagram Qual o prazo para abrir um inventário?
O processo de inventário deve ser aberto em até 60 dias corridos da data do óbito, passados estes dias, os herdeiros arcarão com uma multa de 10% sobre o valor do ITCMD devido. Se o inventário não for aberto depois do falecimento, os bens ficam bloqueados e os herdeiros em geral ficam impedidos de vendê-los ou onerá-los. 
#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1462413860371965337_3037282488

Qual o prazo para abrir um inventário? O processo de inventário deve ser aberto em até 60 dias corridos da data do óbito, passados estes dias, os herdeiros arcarão com uma multa de 10% sobre o valor do ITCMD devido. Se o inventário não for aberto depois do falecimento, os bens ficam bloqueados e os herdeiros em geral ficam impedidos de vendê-los ou onerá-los. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Inventário extrajudicial
Se todos os herdeiros forem capazes e estiverem de acordo com a divisão dos bens, o inventário e a partilha poderão ser feitos por escritura pública, a qual constituirá documento hábil para qualquer ato de registro, bem como para levantamento de importância depositada em instituições financeiras.
Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio.

#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1461689039417973817_3037282488

Inventário extrajudicial Se todos os herdeiros forem capazes e estiverem de acordo com a divisão dos bens, o inventário e a partilha poderão ser feitos por escritura pública, a qual constituirá documento hábil para qualquer ato de registro, bem como para levantamento de importância depositada em instituições financeiras. Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Inventário ou arrolamento de bens
É o procedimento judicial ou extrajudicial necessário para se fazer a transmissão correta dos bens deixados pelo falecido aos seus herdeiros. Com a conclusão do processo de inventário ou do arrolamento de bens, e com o registro formal de partilha no cartório de registro de imóveis, os herdeiros assumem a condição de proprietários dos bens deixados pelo falecido de acordo com a cota parte de cada um. 
Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio

#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1460962916862162430_3037282488

Inventário ou arrolamento de bens É o procedimento judicial ou extrajudicial necessário para se fazer a transmissão correta dos bens deixados pelo falecido aos seus herdeiros. Com a conclusão do processo de inventário ou do arrolamento de bens, e com o registro formal de partilha no cartório de registro de imóveis, os herdeiros assumem a condição de proprietários dos bens deixados pelo falecido de acordo com a cota parte de cada um. Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Adjudicação Compulsória
Pela ação de adjudicação compulsória, aquele que firmou contrato de promessa e compra e venda de imóvel com pagamento parcelado e não consegue mais localizar o vendedor para que este lhe outorgue a escritura definitiva, pode obter através de uma decisão judicial a carta de adjudicação, documento que substitui a escritura pública e transmite a propriedade do imóvel para o adquirente após registro no cartório imobiliário. 
Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. 
#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1457340307654307071_3037282488

Adjudicação Compulsória Pela ação de adjudicação compulsória, aquele que firmou contrato de promessa e compra e venda de imóvel com pagamento parcelado e não consegue mais localizar o vendedor para que este lhe outorgue a escritura definitiva, pode obter através de uma decisão judicial a carta de adjudicação, documento que substitui a escritura pública e transmite a propriedade do imóvel para o adquirente após registro no cartório imobiliário. Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Usucapião especial rural
Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. 
#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1456615624298325116_3037282488

Usucapião especial rural Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Usucapião ordinária
Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, possuir o imóvel por dez anos. Este prazo poderá ser reduzido para 5 anos se o imóvel foi adquirido onerosamente com registro cancelado ou se o posseiro realizou no imóvel serviços ou obras de caráter produtivo ou utilizou como moradia habitual.

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Usucapião ordinária Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, possuir o imóvel por dez anos. Este prazo poderá ser reduzido para 5 anos se o imóvel foi adquirido onerosamente com registro cancelado ou se o posseiro realizou no imóvel serviços ou obras de caráter produtivo ou utilizou como moradia habitual. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Usucapião Extraordinária
Aquele que, por 15 anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, este prazo será reduzido para 10 anos se o posseiro realizou no imóvel serviços ou obras de caráter produtivo, ou utilizou como moradia habitual. 
#empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário 1452237097776136275_3037282488

Usucapião Extraordinária Aquele que, por 15 anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, este prazo será reduzido para 10 anos se o posseiro realizou no imóvel serviços ou obras de caráter produtivo, ou utilizou como moradia habitual. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Usucapião
A usucapião é modalidade de aquisição de propriedade de bens móveis e imóveis pelo exercício da posse prolongada e sem oposição nos prazos fixados em lei. Pela ação de usucapião, aquele que exerce a posse mansa e pacífica de determinado bem imóvel por determinado prazo poderá adquirir o domínio pleno (propriedade) do imóvel. 
Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. 
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Usucapião A usucapião é modalidade de aquisição de propriedade de bens móveis e imóveis pelo exercício da posse prolongada e sem oposição nos prazos fixados em lei. Pela ação de usucapião, aquele que exerce a posse mansa e pacífica de determinado bem imóvel por determinado prazo poderá adquirir o domínio pleno (propriedade) do imóvel. Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram Porque devo regularizar o meu imóvel?

Ao possuir um imóvel em situação irregular, você poderá ser surpreendido por bloqueio do patrimônio em caso de dívidas do antigo proprietário, ou poderá ver a propriedade do imóvel ser questionada por terceiros. 
Também vale destacar que, um imóvel em situação irregular acaba se desvalorizando no mercado, pois por não estar regularizado não é possível comprá-lo com a utilização de financiamento imobiliário, e na maioria dos casos seu preço acaba sendo jogado lá pra baixo por aqueles que se interessam pelo imóvel. 
Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. 
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Porque devo regularizar o meu imóvel? Ao possuir um imóvel em situação irregular, você poderá ser surpreendido por bloqueio do patrimônio em caso de dívidas do antigo proprietário, ou poderá ver a propriedade do imóvel ser questionada por terceiros. Também vale destacar que, um imóvel em situação irregular acaba se desvalorizando no mercado, pois por não estar regularizado não é possível comprá-lo com a utilização de financiamento imobiliário, e na maioria dos casos seu preço acaba sendo jogado lá pra baixo por aqueles que se interessam pelo imóvel. Consulte a assessoria jurídica de sua confiança e obtenha o domínio pleno (propriedade) do seu imóvel, garantindo mais segurança para sua família e maior valorização para seu patrimônio. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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View salesevajsenbek's Instagram A legislação civil e processual em vigor no Brasil apresenta algumas medidas judiciais para a regularização do seu patrimônio imobiliário a fim de que você adquira o domínio pleno do seu imóvel e se beneficie de todas as vantagens da propriedade regularizada.
E para ajudar você, criamos a série: MECANISMOS JUDICIAIS PARA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL. Acompanhe as próximas postagens.

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A legislação civil e processual em vigor no Brasil apresenta algumas medidas judiciais para a regularização do seu patrimônio imobiliário a fim de que você adquira o domínio pleno do seu imóvel e se beneficie de todas as vantagens da propriedade regularizada. E para ajudar você, criamos a série: MECANISMOS JUDICIAIS PARA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL. Acompanhe as próximas postagens. #empreendedorismo #direito #advocaciaempresarial #advocaciaimobiliaria #salesevajsenbekadv #assessoriajurídica #defesajudicial #recuperaçãodecrédito #contratos #parecerjurídico #residência #pequenaempresa #imóvel #regularizarimóvel #usucapião #adjudicação #inventário

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Texto de Dra. Thalita Lopes

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Existe um a ação judicial muito interessante, e acredito que as pessoas não saibam da existência dela. Essa ação chama-se adjudicação compulsória que facilita a vida de quem possuí um contrato de compromisso de compra e venda - “contrato de gaveta”, mas anos se passaram desde a quitação do imóvel em questão, você comprador perdeu totalmente o contato com o vendedor, não sabe se o mesmo encontra vivo, se mudou de residência. Aí você se pergunta como posso lavrar a escritura desse bem se depois de tanto tempo só me restou um contrato de gaveta? Texto de Dra. Thalita Lopes http://ow.ly/Bd0c307x6x6 #semjuridiques #direito #amodireito #videojus #juridico #justiça #brasil #sp #advogado #lawyer #job #direitotrabalhista #casa #advocacia #advogados #advogada #direitocivil #justice #adjudicação #house #home #minhacasa #vidanova #leis #legislacao #frasedodia #rh

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Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha.
Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e 
adjudicação dos bens (extrajudicial)

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Adjudicação da herança Quando o falecido deixa apenas um herdeiro, não há que se falar em partilha. Trata-se de adjudicação da herança, que pode ser feita por escritura de inventário e adjudicação dos bens (extrajudicial) #herança #adjudicação #únicoherdeiro #direitosucessório #sucessões #bens #extrajudicial #advocacia #advogado #advogados #niterói #niteroi #riodejaneiro #rj #icaraí

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